Оформление наследства: важные нюансы, основные правила и документы

Содержание

Порядок оформления завещанияПроцесс вступления в наследство – несложная, но требующая определенных знаний процедура.

Чтобы оформить свои права без проволочек, необходимо усвоить некоторые ключевые моменты, рассмотренные в данной статье.

 
 
 
 

Содержание:


Какие нужны документы для оформления наследства?

Перечень необходимых документов для оформления наследстваВступая в любые законные права, необходимо предоставлять определенный перечень документов, их подтверждающих.

Что касается наследования, этот перечень может пополняться в зависимости от имущества, получаемого наследником.

Основной же список, который требуется в любом случае, включает в себя заявление о принятии наследства, документ, удостоверяющий личность, доверенность, указывающая на права представителя, если таковой действует от имени правообладателя, свидетельство о наступившей смерти наследодателя, справка о его регистрации по месту жительства на момент наступления смерти, где должны быть указаны все лица, проживающие с умершим совместно, а также документы, свидетельствующие о наличии и характере родственных отношений или оставленное наследодателем завещание.


В какой срок необходимо зарегистрировать наследство?

Установленные сроки для оформления наследстваСрок, определенный законом для вступления в права наследования в общем порядке, составляет шесть месяцев.

Исчисление времени данного срока начинается со следующего за днем смерти или иного события, повлекшего собой открытие наследства, дня.

Разумеется, возможна ситуация, при которой получатель наследства по объективным для него причинам не имел возможности вовремя заявить о своих правах.

В таком случае сроки могут быть продлены решением суда.

В случае, если наследник первой очереди по каким-то причинам не желает вступать в наследство, у последующего претендующего остается меньше времени для изъявления своего желания на получение наследства, а именно три месяца.

Оформление наследства в случае смерти наследникаЕсли же наследник умирает прежде, чем вступить в право наследования, права переходят в руки уже его наследников, оставляя им срок для осуществления всех необходимых действий равный сроку, отведенному первому наследнику, но не менее трех месяцев. Читайте дополнительно здесь о признании наследников недостойными, и по каким причинам наследополучатели могут быть признаны таковыми.

Стоит помнить, что в случаях когда документы не предоставляются лично заявителем, а отправляются по почте, сроком подачи считается дата отправления письма, независимо от даты его получения адресатом.


Порядок и стоимость процедуры оформления наследственного имущества

Открытие наследственного дела у натариусаПроцесс оформления прав наследования берет начало с принятия наследства, которое реализовывается посредством подачи в определенный законом срок заявления на имя нотариуса о выдаче свидетельства, указывающего на право получения наследства.

Нотариус, к которому следует обращаться за помощью, выбирается по месту последнего жительства наследодателя.

Именно нотариус открывает так называемое наследственное дело, принимает необходимые для оформления собранные документы и делит имущество между всеми законными наследниками.

Свидетельство на право получения наследстваСвидетельство, выданное нотариусом, является документом, устанавливающим права по отношению к наследуемому имуществу.

На его основании в последующем будет зарегистрирован переход права собственности.

Рассчитать, сколько будет стоить оформление наследства, можно самостоятельно. Стоимость услуг, предоставляемых нотариусом, складывается из стоимости имущества, которое перейдет по наследству.

Для наследников из первой очереди эта сумма составит 0,3% из стоимости имущества (но не более ста тысяч рублей), из последующих очередей – 0,6% (но так же не более ста тысяч).

Иной способ принятия наследства – это его фактическое принятие. В данном случае вышеупомянутое свидетельство выдается после обращения с исковым заявлением в суд, где необходимо будет предоставить доказательства фактического владения имуществом, несения расходов по его содержанию.


Особенности регистрации квартиры, полученной по наследству

Оформление наследства на квартируДоставшаяся по наследству квартира оформляется в общем порядке.

Однако помимо основных документов, перечисленных в начале статьи, необходимо иметь в своем арсенале следующие:

  • документы, устанавливающие права на данную квартиру – этот может быть договор о купле-продаже или дарении, ренте или обмене, решение суда и т.д.;
  • свидетельство о регистрации прав собственности;
  • справка о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя;
  • технический паспорт;
  • выписка об отсутствии арестов или иных судебных запретов в отношении квартиры.
Не стоит забывать, что данный список в каждом конкретном случае может быть расширен судом или нотариусом.

Смотрите также тут, что необходимо чтобы отсудить квартиру?

Завершение процедуры оформления наследстваСвидетельство о праве на наследство, полученное затем в отношении недвижимости, должно быть обязательно зарегистрировано в Росреестре.

Только после прохождения регистрации станет возможным осуществление прав владения и пользования недвижимостью.

Кроме того, суд должен будет вынести решение о признании права собственности, основываясь на свидетельстве.

Получение наследства – важное и ответственное мероприятие, несмотря на то что порой оно связано с неприятными и горестными событиями.

Более того, нередки споры между наследниками о своих правах, вытекающие зачастую из невыполнения определенных законом правил по оформлению документов ими же самими.

Читайте в этой статье о причинах и порядке оспаривания завещания.

Именно поэтому следует знать как минимум азы процедуры принятия наследства и придерживаться плана действий, который поможет без лишней волокиты и траты времени и нервов отстоять свои права и получить причитающееся по закону имущество.